Digitale bestemmingsplannen

De digitale bestemmingsplannen zijn beschikbaar in een speciale digitale omgeving buiten deze site. Deze omgeving wordt u aangeboden door NedGraphics. De digitale bestemmingsplannen bevatten voor een groot deel grafische informatie. Het is mogelijk dat de informatie voor u in deze vorm niet goed leesbaar is. Indien u problemen ondervindt bij het raadplegen van de digitale bestemmingsplannen, dan kunt u contact met opnemen met de gemeente via telefoonnummer 0343-595595 of email info@wijkbijduurstede.nl. U krijgt de informatie dan op een andere wijze aangeboden.

• Open de omgeving met digitale bestemmingsplannen
• Handleiding digitale bestemmingsplannen (pdf, 23 KB)

Bestemmingsplan liever als pdf bestand inzien?
U kunt ook de bestemmingsplannen in de vorm van een PDF raadplegen.

Een bestemmingsplan is een plan waarin voor een deel van de gemeente, het plangebied, wordt bepaald waarvoor gronden mogen worden gebruikt en wat gebouwd mag worden.
Het plan geeft aan waar plaats is voor verschillende bestemmingen of functies zoals winkels, horeca of woningen, wegen en parken.

• Een toelichting waarin de kenmerken van het plangebied zijn vastgelegd. Ook maakt de gemeente in de toelichting duidelijk welke ontwikkelingen mogelijk zijn in het gebied waarvoor het plan geldt.
• Regels waarin staat waarvoor de gronden gebruikt mogen worden en wat voor soort bebouwing er mag plaatsvinden. Daarnaast wordt in de regels vastgelegd hoe er gebouwd mag worden. Zo wordt bijvoorbeeld het soort woningen en de maximale hoogte of oppervlakte van bouwwerken genoemd.
• Een verbeelding of plankaart. Dit is een kaart van het gebied waarop het bestemmingsplan betrekking heeft. Op de verbeelding zijn de verschillende bestemmingen aangegeven.

Als de gemeente nieuwbouwprojecten ontwikkelt wordt daarvoor meestal een nieuw bestemmingsplan gemaakt. Als u zelf een stuk grond wilt gaan bebouwen, een bestaand pand wilt verbouwen of het gebruik van gronden of een pand wilt wijzigen, toetst de gemeente of uw plan past in het bestemmingsplan. Als dat niet het geval is moet u wellicht uw plannen aanpassen. Een andere mogelijkheid is dat toestemming wordt verleend om af te wijken van het geldende plan of dat zelfs een nieuw bestemmingsplan wordt opgesteld.

Voordat een bestemmingsplan in werking treedt, wordt een procedure doorlopen. Voor alle stappen gelden verschillende termijnen.
De gemeente stelt een ontwerpbestemmingsplan op en in een aantal gevallen zelfs een voorontwerpbestemmingsplan. Deze plannen kunt u inzien en hierover uw mening geven. De reactie op een voorontwerpbestemmingsplan wordt inspraakreactie genoemd en de reactie op een ontwerpplan een zienswijze. De gemeente onderzoekt de ingebrachte meningen en de gemeenteraad stelt uiteindelijk het bestemmingsplan vast.

Na vaststelling van een bestemmingsplan door de gemeenteraad kan door personen die eerder een zienswijze hebben ingediend beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Als u van plan bent om iets te bouwen of verbouwen, kunt u het beste vooraf informeren naar het bestemmingsplan.
De nieuwste bestemmingsplannen van de gemeente kunt u inzien via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Van een aantal wat oudere plannen zijn via de gemeentelijke website alleen pdf-bestanden te downloaden. Het gaat met name om bestemmingsplannen voor het buitengebied. Enkele nog oudere plannen zijn alleen in boekvorm beschikbaar.

Informatie Op het gemeentehuis kunt u inzage krijgen in alle bestemmingsplannen. Voor meer informatie kunt u terecht bij het team Bouwen, Wonen en Leefomgeving, tel. 0343-595 595.

Hieronder vindt u een overzicht van alle plannen die via de gemeentelijke website of de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl raadpleegbaar zijn.
Hierbij wordt een onderscheid gemaakt tussen plannen die in voorbereiding zijn: de voorontwerp- en ontwerpplannen en de plannen die al in werking zijn, de vastgestelde plannen.

• Bestemmingsplannen in werking
• Bestemmingsplannen in voorbereiding