Wat is CPO?

Deelnemers aan een CPO-project (Collectief Particulier opdrachtgeverschap) kunnen zelf hun woning (laten) ontwerpen en bouwen binnen bepaalde randvoorwaarden, waardoor zij echt hun eigen woning kunnen realiseren. De kopers ontwikkelen hun eigen woningen naar hun eigen smaak maar door dit samen te doen sta je sterker en kan je grote kostenvoordelen behalen. 

De deelnemers verenigen zich in een kopersvereniging. Deze vertegenwoordigt de gezamenlijke belangen van de kopers richting verschillende partijen en treedt op als vertegenwoordiger van de kopers en als opdrachtgever richting architect en adviseurs. De kopersvereniging bereidt ook de aanbesteding voor. Uiteindelijk zijn het de individuele kopers die op basis van een gezamenlijk en een individueel plan een contract aangaan met de aannemer. 

In de Oranjehof van Langbroek zijn nu drie CPO projecten van start gegaan, fase 1, 2 en 'Het Blok'. Fase 1 bestaat uit 16 woningen, fase 2 uit 10 woningen en het 'Blok' uit twee maal drie onder één kap woningen. In het voorjaar van 2011 is, wegens het succes van fase 1, fase 2 in de verkoop gegaan. Op deze manier krijgen geïnteresseerden uit de regio Langbroek in de Oranjehof nogmaals de kans om als toekomstige bewoner een eigen woning te ontwikkelen. Dit wordt gedaan onder het motto “ontwikkel slim, bouw samen”, op deze manier kan de eigen woning en woonomgeving vormgegeven worden. Wilt u ook op deze manier uw woning bouwen, wees er dan snel bij want er zijn nog maar enkele woningen beschikbaar! De begeleiding van dit project wordt verzorgd door KUUB centrum particuliere bouw. 

Razendsnel waren alle 16 woningen van het eerste CPO-project “CPO Oranjehof” verkocht. De toekomstige bewoners van de 16 woningen hebben samen met Factor Architecten uit Duiven hun eigen droomhuis ontworpen. In januari 2012 wordt gestart met de bouw van de woningen.

Wegens het succes van het eerste CPO-project in de Oranjehof van Langbroek is ”CPO-Oranjehof II” gestart. De locatie van ”CPO-Oranjehof II” is opgedeeld in 10 kavels, waarvan de oppervlaktes variëren van 131 m² tot 235 m². Er zijn zowel halfvrijstaande als rijwoningen gepland. De richtprijs van de halfvrijstaande woningen is vanaf circa € 268.460,- VON, hoekwoningen vanaf circa € 194.700,-  en van de rijwoningen vanaf circa € 176.640,- VON. Samen met de deelnemers, die een kavel toegewezen hebben gekregen, wordt er een vereniging opgericht en gestart met de selectie van een architect.

Heeft u belangstelling of vragen voor een kavel in de Oranjehof? Neem dan contact op De Gier Makelaars-Taxateurs O.G. via telefoonnummer 0343-573144 of met KUUB via telefoonnummer 050-3132681 of email oranjehof@kuub.info.

Kom naar de inloopavond op maandag 30 januari a.s. van 17.30 tot 19.30 uur in het dorpshuis "De Toekomst" aan de Pr. Marijkelaan 5 te Langbroek. Tijdens deze avond kunt zich uitgebreid laten informeren over CPO Oranjehof II. Hierbij zijn aanwezig vertegenwoordigers van de gemeente Wijk bij Duurstede, De Gier Makelaars, een financieel adviseur en KUUB.

CPO “Het Blok” is eveneens een CPO-groep in het Oranjehof-project van Langbroek. Van oorsprong een rij huizen van 7 kavels. Later is dat omgezet naar twee x drie onder één kap huizen verdeeld over 6 kavels. “Het Blok” is na CPO-Oranjehof I gestart. De groep is vanaf het begin bij elkaar en inmiddels een behoorlijk hechte groep aan het worden. Zij proberen op een eigen manier en werkwijze een fijn huis te realiseren waar ze met plezier kunnen gaan wonen. 

Heeft u belangstelling om op de reservelijst te komen voor deze CPO groep of heeft u vragen, neem dan contact op per email hetblok2011@gmail.com of met de gemeente Wijk bij Duurstede, Jeroen van Veenendaal, telefoonnummer  0343-595595 of per email info@wijkbijduurstede.nl.

KUUB Centrum Particuliere Bouw is in 2002 opgericht om bewoners te begeleiden met de ontwikkeling van hun woningen. Dit doet zij als onafhankelijke stichting en zonder winstoogmerk. Doelstelling hierbij is het creëren van meer kwaliteit voor een eerlijke prijs. KUUB heeft inmiddels in en buiten Groningen projecten afgerond, altijd samen met de bewoners zelf en met mooie resultaten. Wilt u deze zien? Ga naar www.kuub.info.