Veel gestelde vragen

De volgende belastingen moet u in de gemeente Wijk bij Duurstede betalen (indien van toepassing):

• hondenbelasting
• afvalstoffenheffing
• reinigingsrecht
• rioolrecht
• begraafplaatsen
• onroerende-zaakbelastingen

Meer informatie over gemeentelijke belastingen vindt u in het Digitaal Loket.

De waardebepaling
In het kader van de Wet waardering onroerende zaken zijn alle onroerende zaken in Nederland gewaardeerd naar de huidige prijspeildatum 1 januari 2005.

De objectkenmerken
De objectkenmerken van de onroerende zaken zijn geïnventariseerd en vormen de basis van de waardebepaling.

Voor woningen zijn onder meer de volgende objectkenmerken van belang:

• het type object (bijvoorbeeld rijwoning, vrijstaande woning, appartement)
• de grootte van de woning (m3)
• het bouwjaar van de woning
• de aanwezigheid en de grootte van de bijgebouwen (garage, berging en dergelijke)
• de aanwezigheid en de grootte van de bijzondere kenmerken (dakkapel, aanbouw, serre en dergelijke)
• de grootte van het (deel)perceel bij een eengezinswoning dat aan het object dient te worden toegekend (de toegekende oppervlakte)

Voor een niet-woning zijn onder meer de volgende objectkenmerken van belang:

• het type object (bijvoorbeeld kantoor, magazijn, werkplaats)
• de grootte van de opstallen (m2)
• het bouwjaar van de opstallen
• het renovatiejaar van de opstallen

Deze objectgegevens zijn door de gemeente geïnventariseerd aan de hand van bouwtekeningen en/of opnamen ter plaatse. Bij het bepalen van de grootte van de woning en de niet-woning gaat het om de bruto inhoud en/of oppervlakte. Bruto inhoud wil bijvoorbeeld zeggen, dat de berekening van de inhoud geschiedt met inbegrip van de buitenmuren.

De marktwaarde
De waarde van een woning of niet-woning wordt vastgesteld op de "marktwaarde" oftewel de "waarde in het economische verkeer". Deze waarde kan worden gedefinieerd als de prijs die een redelijk handelende verkoper en een redelijk handelende koper na een zorgvuldige voorbereiding zouden overeenkomen. Hierbij moet sprake zijn van meerdere potentiële kopers, hetgeen impliceert dat het gaat om een verkoop van het object aan de meest biedende gegadigde in de staat waarop het object zich bevindt op de waardepeildatum.

Marktgegevens
De gemeente verzamelt, registreert en analyseert de gerealiseerde marktgegevens continu. Het voorgaande betekent, dat voor woningen en courante niet-woningen gekeken wordt of een verkoop- en/of verhuurtransactie bruikbaar is. En voor incourante niet-woningen of de gerealiseerde stichtingskosten bruikbaar zijn. Op het moment dat het gaat om een familietransactie of een gedwongen verkoop, zal het (zonder correctie) over het algemeen geen goed beeld geven van de lokale markt.

Waardebepaling woningen
Bij het bepalen van de waarde van een woning in het economische verkeer wordt de zogeheten vergelijkingsmethode gehanteerd. Dat wil zeggen dat de waarde is afgeleid van woningen in dezelfde woonomgeving die sterk lijken op de te taxeren woning. Van deze vergelijkingsobjecten is bekend welke verkoopprijzen er rond de waardepeildatum 1 januari 2005 zijn gerealiseerd. Tussen de te taxeren woning en de woningen waarmee is vergeleken kunnen verschillen bestaan in bijvoorbeeld grootte, bouwkundige staat, ligging en dergelijke. Met deze verschillen is rekening gehouden voorzover deze bekend zijn en objectief gezien invloed op de waarde hebben.

Waardebepaling courante niet-woningen
Courante niet-woningen worden gewaardeerd met behulp van de huurwaardekapitalisatie-methode. Bij deze methode worden aan de verschillende gebruiksruimten huurwaarden per vierkante meter toegekend, die vervolgens gekapitaliseerd worden met behulp van een kapitalisatiefactor. De toegekende huurwaarden zijn onder andere afgeleid van op of rond de waardepeildatum 1 januari 2005 gerealiseerde verkoopcijfers of huurcijfers van objecten die vergelijkbaar zijn.

Waardebepaling incourante niet-woningen
Incourante niet-woningen worden gewaardeerd met behulp van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze wordt hoofdzakelijk gehanteerd voor onroerende zaken waarvan geen of weinig transacties op de markt plaatsvinden. De gecorrigeerde vervangingswaarde wordt bepaald door de waarde van de grond op te tellen bij de waarde van de opstal(len). De waarde van de grond wordt bepaald door middel van de vergelijkingsmethode waarbij rekening wordt gehouden met de bestemming van de onroerende zaak. De waarde van de opstal wordt gesteld op de herbouwwaarde, gecorrigeerd met een factor wegens technische veroudering (gebaseerd op de verstreken en resterende gebruiksduur) en gecorrigeerd met een factor wegens functionele veroudering (gebaseerd op verandering in economische omstandigheden, verandering in bouwwijze, belemmering in de gebruiksmogelijkheden en excessieve gebruikskosten).

In Wijk bij Duurstede zijn zeven locaties beschikbaar voor het voltrekken van huwelijken en partnerschapsregistraties. Het is niet mogelijk om op andere locaties binnen de gemeente te trouwen.

Trouwlocatie het Gemeentehuis Wijk bij Duurstede
Trouwlocaties kern Wijk bij Duurstede (Het oude Stadhuis)
Trouwlocaties kern Wijk bij Duurstede (Het Kasteel)
Trouwlocaties kern Langbroek (Het Hervormd Centrum)
Trouwlocaties kern Langbroek (De Oranjerie bij kasteel Sandenburg)
Trouwlocaties kern Cothen

Op dit moment kunt u de volgende producten of diensten digitaal verkrijgen:

• U staat ingeschreven als inwoner van de gemeente Wijk bij Duurstede;
• U bent in bezit van een DigiD gebruikersnaam met wachtwoord.

Wanneer er sprake is van een product waaraan kosten zijn verbonden dan komt daar nog het volgende bij:

• U heeft een Visa of Mastercard of
• U heeft een bankrekening die de iDeal betaalmogelijkheid ondersteunt (op dit moment zijn dit ABN AMRO,  Postbank, Rabobank en SNS bank);
• U heeft de mogelijkheid om te internetbankieren bij uw bank

Bij het invullen van een formulier wordt gevraagd om uw e-mailadres en uw telefoonnummer. Deze gegevens worden gebruikt om contact te zoeken indien er een onverwachts probleem optreedt. U e-mailadres wordt daarnaast ook gebruikt om u een ontvangstbevesting te sturen van het door de gemeente Wijk bij Duurstede ontvangen formulier.

Direct na het afronden van het formulier wordt automatisch een bevestigingsbericht per e-mail aan u verzonden. In dit bericht is ook een PDF versie opgenomen van het door u ingevulde formulier. De bevesting heeft uitsluitend betrekking op de ontvangst van het digitale formulier door de gemeente Wijk bij Duurstede en niet op de eventuele betaling. Indien er sprake is van een dienst waarvoor betaald moet worden en u besluit die betaling af te breken dan zal het door u aangevraagde product niet worden geleverd.

Wanneer u bestelt via het digitaal loket, gaat u akkoord met onderstaande voorwaarden voor het gebruik van het digitaal loket.
Door vermelding van uw persoonsgegevens geeft u toestemming deze te gebruiken voor het doel vermeld op het aanvraagformulier. Ze worden niet voor andere doeleinden gebruikt. Uitzondering hierop is het gebruik van de gegevens voor onderzoek door de gemeente, met als doel de gemeentelijke digitale dienstverlening te verbeteren. Uiteraard is de anonimiteit van de deelnemers in de onderzoeksresultaten gegarandeerd. Na afhandeling van uw melding/verzoek/aangifte worden uw persoonsgegevens opgeslagen in het archief van de gemeente. Ze worden niet langer bewaard dan nodig voor het doel waarvoor de gegevens zijn verstrekt.

Voor al uw vragen over DigiD kunt u terecht op de website van DigiD bij het onderdeel vraag en antwoord.

Op dit moment is het niet mogelijk op voorhand een weergave te laten zien van het door u bestelde uittreksel. Op de bestelpagina staat bij ieder uittreksel wel precies aangegeven welke gegevens op het uittreksel geplaatst zullen worden.

Wanneer u een verhuizing door gaat geven via het Digitaal Loket dient u de volgende gegevens bij de hand te houden:

• Uw DigiD gebruikersnaam en wachtwoord
• Uw sofinummer
• Uw geslachtsnaam (de geslachtsnaam is altijd uw geboortenaam)
• Uw geboortedatum
• Het nieuwe adres waar u naartoe gaat verhuizen

Indien u meeverhuizende personen op wilt geven dient u bovenstaande gegevens ook voor hen bij de hand te houden.

Wanneer u een uittreksel uit de GBA of uit de Burgerlijke stand aanvraagt dient u de volgende gegevens of hulpmiddelen bij de hand te houden:

• Uw DigiD gebruikersnaam en wachtwoord
• Uw creditcard; of
• Uw Random Reader \ E.dentifier \ Beveiligingscalculator \ TAN code (deze term is afhankelijk van de bank waar u bankiert)

Nee, dit is niet mogelijk. U krijgt het gevraagde uittreksel zo snel mogelijk per post thuisgestuurd.