(Ver)bouwen

Wilt u gaan bouwen of verbouwen? U  heeft vaak een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) nodig. De regels verschillen per bouwwerk en per situatie. Er zijn 3 mogelijkheden:

Vergunningvrije bouwwerken

Vaak kunt u kleine bouwactiviteiten zonder omgevingsvergunning uitvoeren. Denk hierbij aan bijvoorbeeld:

  • dakkapellen
  • bijgebouwen aan de achterkant van een woning

Aan welke regels u zich moet houden en wanneer u nu meer vergunningvrij mag bouwen leest u op de pagina "vergunningvrij bouwen"

Omgevingsvergunning voor het bouwen, de reguliere procedure

Meestal volgt de omgevingsvergunning de reguliere procedure. Ook bij een beschermd stads- of dorpsgezicht.

Omgevingsvergunning voor het bouwen, de uitgebreide procedure

Deze procedure is nodig:

  • bij een grote afwijking van het bestemmingsplan.
  • als het bouwwerk moet voldoen aan milieu-eisen.
  • bij een monument.
    Meer hierover vindt u op de pagina Monument, aanwijzing en vergunning
  • als het gebouw een dagverblijf wordt voor kinderen of gehandicapten.
    Of als het gebouw nachtverblijf (in de zorg, of hotel en recreatie) wordt.
    Dit heeft te maken met de brandveiligheid.
Stappenplan bij bouwen en verbouwen De omgevingsvergunning