Wat heb ik nodig om een omgevingsvergunning aan te vragen?
Om een omgevingsvergunning aan te vragen, heeft u één of meer tekeningen nodig. Daarop laat u zien:
- de plattegronden van iedere verdieping van het bouwwerk
- de bestemming van de ruimten en gebouwen
- de lengte- en dwarsdoorsneden
- alle gevelaanzichten en de hoogte van het bouwwerk
- de principedetails (gegevens over het uiterlijk van het gebouw)
- een tekening van hoe het er nu uit ziet
- hoe het bouwwerk eruit komt te zien (de hoofdlijnen of het principe van de constructie, inclusief berekeningen)
- de technische informatie die bewijst dat het bouwwerk voldoet aan het laatste Bouwbesluit.
Gaat u nieuwbouwwoningen bouwen? Of kantoren van 100 m² of groter? Doe dan een milieuprestatieberekening en een energieprestatieberekening bij uw aanvraag.
U kunt uw gegevens, tekeningen en formulieren ook elektronisch opsturen. Zorg ervoor dat de bestanden niet verder aangepast kunnen worden ('alleen lezen' of read only).
Waar vraag ik de omgevingsvergunning aan?
U vraagt de omgevingsvergunning aan bij het Omgevingsloket online. Als u zeker wilt weten of u een vergunning moet aanvragen, kunt u op het Omgevingsloket Online een vergunningcheck doen.
Wanneer ontvang ik de beslissing?
De beslissing over een gewone omgevingsvergunning (reguliere procedure) krijgt u binnen 8 weken. Deze tijd mag eenmaal worden verlengd met 6 weken. Heeft uw vergunningaanvraag een groot risico voor de omgeving? Dan geldt de uitgebreide procedure. De beslistermijn is dan 6 maanden. Deze mag met 6 weken verlengd worden.
Informatie over bezwaar en beroep indienen
Bij de omgevingsvergunning zijn 2 procedures: een gewone (de reguliere) en een uitgebreide procedure.
Bij de gewone procedure maakt u eerst bezwaar bij de instantie die uw aanvraag heeft afgewezen. Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens met de uitspraak op het bezwaarschrift? Teken dan beroep aan bij de rechtbank. Eventueel kunt u ook nog in hoger beroep bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Bij de uitgebreide procedure geeft u eerst uw mening over het ontwerpbesluit (zienswijze). Doe dit binnen 6 weken. Daarna kunt u in beroep gaan bij de rechtbank. Ook dan kunt u eventueel nog in hoger beroep gaan bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Is er niet gereageerd binnen de beroepstermijn van 6 weken? Dan is de vergunning definitief.
Wat kost het?
- Indien de bouwkosten minder dan € 500.000 bedragen: 2,16% van de bouwkosten, met een minimum van: € 93,-
- Indien de bouwkosten € 500.000 tot €5.000.000,- bedragen: € 10.700,- vermeerderd met 1,91% van het bedrag waarmee die bouwkosten € 500.000,- te boven gaan.
- Indien de bouwkosten € 5.000.000 of meer bedragen: € 96.750,- vermeerderd met 1,60% van het bedrag die waarmee bouwkosten € 5.000.000,- te boven gaan, met een maximum van: € 150.000,-
(artikel 8.3.1. van de actuele tarieventabel)