Direct naar de hoofdinhoud van deze pagina

Leegstaand pand tijdelijk verhuren

Wilt u een huis of kantoor tijdelijk als woonruimte verhuren omdat het leeg staat? Dan heeft u een vergunning voor tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte nodig. De vergunning vraagt u aan bij de gemeente via het formulier van de rijksoverheid.

Wat kost het?

  • Vergunning tijdelijke verhuur: € 1439
  • Verlengen vergunning: € 70,50

(art. 8.15.tarieventabel)

Voorwaarden tijdelijke verhuur

De vergunning kunt u aanvragen voor de volgende leegstaande gebouwen:

  • een gebouw dat niet gebouwd is voor bewoning, zoals een kantoor, een school of een gebouw voor groepshuisvesting.
  • een woning die te koop staat en nog nooit is bewoond.
  • een woning die te koop staat en waarin de eigenaar gewoond heeft in de 12 maanden voordat het leeg kwam te staan.
  • een woning die te koop staat en die in 10 jaar niet langer dan 3 jaar verhuurd is geweest.
  • een huurwoning die gesloopt of gerenoveerd gaat worden.

Hoe lang geldt de vergunning?

Soort woonruimte                         Periode                      Verlenging mogelijk

  • woning die te koop staat                   5 jaar
  • huurwoning die gesloopt of
  • gerenoveerd gaat worden                  2 jaar                        tot maximaal 7 jaar
  • woonruimte in kantoor, school of 
  • groepshuisvesting                          2 jaar                        tot maximaal 10 jaar

woonruimte waarvoor u ontheffing van het bestemmingsplan hebt kunt u voor maximaal 10 jaar verhuren

Vergunning verlengen

De vergunning voor uw woning die te koop staat, hoeft u niet te verlengen. Uw vergunning is alsnog 5 jaar geldig. Als u dat wilt, kunt u een schriftelijke bevestiging van de verlening aanvragen bij de gemeente.

Uw vergunning voor verhuur van woonruimte in andere gebouwen moet u wel verlengen. Aanvraagformulier verlening vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte.

Regels bij tijdelijke verhuur

  • Heeft u een vergunning gekregen voor de tijdelijke verhuur? De normale huurbeschermingsregels gelden dan meestal niet. Wel gelden de regels voor tijdelijke verhuur uit de Leegstandwet.
  • De huurder heeft geen huurbescherming als de huur eindigt.
  • De huurovereenkomst duurt minimaal 6 maanden.
  • De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
  • De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
  • De huurovereenkomst stopt als de leegstandvergunning is verlopen.
  • U mag de huurprijs samen met de huurder afspreken. Dit geldt alleen voor de verhuur van een woning die te koop staat.

Waar vindt u meer informatie?

De website van de Rijksoverheid.