Leegstaand pand tijdelijk verhuren

Wilt u een huis of kantoor tijdelijk als woonruimte verhuren omdat het leeg staat?

U heeft dan een vergunning voor tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte nodig. Deze vergunning vraagt u aan bij de gemeente via het formulier van de rijksoverheid.

Aanvraag vergunning tijdelijke verhuur

De vergunning kunt u aanvragen voor de volgende leegstaande gebouwen:

  • een gebouw dat niet bedoeld is om in te wonen, zoals:
    • een kantoor
    • een school
    • een gebouw voor groepshuisvesting.
  • een woning die te koop staat
    • en waar nog nooit iemand in heeft gewoond.
    • of waarin de eigenaar woonde in de 12 maanden voordat het leeg kwam te staan.
    • of die in de afgelopen 10 jaar niet langer dan 3 jaar verhuurd is geweest.
  • een huurwoning die wordt gesloopt of opgeknapt.
Wat zijn de kosten? Kosten
Vergunning tijdelijke verhuur € 152
Verlengen vergunning € 77,05
U betaalt voor het behandelen van uw aanvraag.

Soort pand vergunning is geldig  
Woning die te koop staat 5 jaar  
Huurwoning die wordt gesloopt of opgeknapt 2 jaar Kan tot maximaal 7 jaar worden verlengd.
Woonruimte in kantoor, school of groepshuisvesting 2 jaar Kan tot maximaal 10 jaar worden verlengd.
Woonruimte waarvoor u een ontheffing van het bestemmingsplan hebt. 10 jaar maximaal  

De vergunning voor uw woning die te koop staat, hoeft u niet te verlengen

  • Uw vergunning is alsnog 5 jaar geldig.
  • Als u dat wilt, kunt u een schriftelijke bevestiging van de verlening aanvragen bij de gemeente.

Uw vergunning voor verhuur van woonruimte in andere gebouwen moet u wel verlengen

  • Gebruik hiervoor het aanvraagformulier van de Rijksoverheid.
Aanvraag vergunning tijdelijke verhuur

Heeft u een vergunning gekregen voor de tijdelijke verhuur?

  • De normale huurbeschermingsregels gelden dan meestal niet.
  • Wel gelden de regels voor tijdelijke verhuur uit de Leegstandwet.
  • De huurder heeft geen huurbescherming als de huur eindigt.
  • De huurovereenkomst duurt minimaal 6 maanden.
  • De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
  • De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
  • De huurovereenkomst stopt op het moment dat de leegstandvergunning verloopt.
  • U mag de huurprijs samen met de huurder afspreken. Dit geldt alleen voor de verhuur van een woning die te koop staat.