Woon-winkelgebied De Heul

In De Heul werken de gemeente en Metropool (Lidl) aan een nieuw woon-winkelgebied. Op de locatie van de voormalige sporthal en het zwembad komt een nieuw buurtwinkelcentrum met woningen en een vernieuwde openbare ruimte. Met dit project verbeteren we de voorzieningen in de wijk en voegen we nieuwe woningen toe.

Wat komt er?

Het nieuwe woon-winkelgebied bestaat uit twee bouwblokken. Op de begane grond van het grootste bouwblok komt een nieuwe Lidl en boven de supermarkt worden 68 koopappartementen gebouwd. 

In het naastgelegen bouwblok realiseert Metropool winkelruimtes en ruimte voor horeca. Voor Woonin bouwt Metropool daar boven 36 sociale huurwoningen. Zo komen er meer betaalbare en energiezuinige woningen in Wijk bij Duurstede.

Ook de openbare ruimte wordt vernieuwd

Door de Karolingersweg te verleggen ontstaat meer ruimte voor groen, voetgangers en een aantrekkelijk winkelplein tussen de twee bouwblokken. Zo ontstaat een prettige plek waar inwoners kunnen winkelen, verblijven en elkaar kunnen ontmoeten.

Duurzaamheid

Bij de ontwikkeling is veel aandacht voor duurzaamheid. De woningen worden energiezuinig gebouwd. Restwarmte van de winkels wordt gebruikt om de woningen te verwarmen. Op de daken en carports boven een deel van de parkeerplaatsen komen zonnepanelen. Ook wordt het gebied ingericht om beter om te gaan met hevige regen en warme zomers, bijvoorbeeld door slimme oplossingen voor wateropvang en het beperken van hittestress.

Planning

De bouw is eind november 2025 gestart. Tijdens de werkzaamheden zijn een paar ondernemers tijdelijk gevestigd in een deel van het oude winkelcentrum. Zo blijven enkele voorzieningen in de wijk beschikbaar.

De nieuwe Lidl opent naar verwachting begin 2027. Op dat moment wordt ook een deel van de parkeerplaatsen in gebruik genomen. De appartementen worden daarna verder afgebouwd. Enkele maanden later wordt de volledig vernieuwde openbare ruimte opgeleverd aan de gemeente.

Na de oplevering van het nieuwe buurtwinkelcentrum start de sloop van de huidige Lidl aan de Hoogstraat. Op deze locatie wordt vervolgens de nieuwbouw van 10 woningen (twee onder een kap) gerealiseerd.

Hieronder ziet u foto's van de werkzaamheden. We vullen deze regelmatig aan, zodat u de ontwikkeling van het woon-winkelgebied kunt volgen.