Bestemmingsplannen inzien
- Bestemmingsplannen Wijk bij Duurstede
- Bestemmingsplanprocedure
- Bestemmingsplan, afwijking
- Bestemmingsplan, wijzigen
In een bestemmingsplan staat:
- wat er in een bepaald gebied mag worden gebouwd of verbouwd
- hoe de grond en de gebouwen mogen worden gebruikt.
Het bestemmingsplan geeft aan waar bijvoorbeeld:
- woningen, winkels,bedrijven of horeca mogen zijn
- en welke grond bedoeld is voor wegen en groen.
U mag de bestemmingsplannen van de gemeente bekijken. Dit is bijvoorbeeld handig als u bouwplannen heeft of een bedrijf wilt beginnen.
In een bestemmingsplan staan:
- de kenmerken van een wijk of gebied
- de plannen die er voor de wijk of het gebied zijn
- een landkaart
- voor welk doel de grond gebruikt mag worden
- regels over de bebouwing, bijvoorbeeld:
- de soort bebouwing die toegestaan is
- de manier waarop gebouwd mag worden,
- de maximale hoogte en breedte van gebouwen.
Als de gemeente een nieuw bestemmingsplan opstelt of een bestemmingsplan aanpast, staat dit:
- op de gemeentelijke website
- in het Wijks Nieuws ('t Groentje)
- in de Staatscourant.
Waar vindt u de bestemmingsplannen?
Op de pagina "Bestemmingsplannen in de gemeente Wijk bij Duurstede" vindt u de (ontwerp)bestemmingsplannen.
Wilt u een bestemmingsplan liever op papier inzien?
Kijk wat de mogelijkheden zijn op de pagina's 'Bestemmingsplan, afwijking' en 'Bestemmingsplan, wijzigen'.
Een bestemmingsplan komt volgens een vaste procedure tot stand. U kunt daar op verschillende manieren invloed op uitoefenen. De hele procedure leest u op de pagina "Bestemmingsplanprocedure".
Is de gemeente van plan is om een bestemmingsplan op te stellen?
Zij legt dit dan vast in een besluit dat u 6 weken lang kunt inzien. Tijdens deze periode mag u uw mening geven over de plannen.
Na deze periode stelt de gemeente het ontwerpbestemmingsplan op
Dit plan staat 6 weken lang op de website. U kunt tijdens deze periode schriftelijk, mondeling reageren. Hierna publiceert de gemeente de definitieve plannen.
U kunt alleen in beroep gaan als u al eerder heeft gereageerd op het ontwerpplan
De gemeenteraad stuurt u persoonlijk bericht van het definitieve besluit. U dient uw beroep in bij de Raad van State, afdeling bestuursrechtspraak. U heeft 6 weken de tijd om een beroepschrift in te dienen.
Planschade ontstaat bijvoorbeeld als:
- uw huis of uw stuk grond minder waard wordt door een bestemmings-plan.
- u inkomensverlies heeft door een bestemmingsplan.
Om in aanmerking te komen voor schadevergoeding (recht op planschade) zijn 2 zaken van belang:
- u kon de schade niet voorzien toen u het huis of de grond kocht.
- u heeft nog niet op een andere manier schadevergoeding gekregen (bijvoorbeeld door onteigening).
U vraagt de schadevergoeding aan bij de gemeente
Hiervoor maakt u gebruikt van het digitale planschadeformulier. Een planschadeprocedure kan enkele jaren duren.
De kosten van uw aanvraag zijn € 500,00
- Kent de gemeente uw aanvraag toe? U krijgt u dit bedrag terug.
- Wijst de gemeente uw aanvraag af dan krijgt u dit bedrag niet.